Tabla de contenido:
- ¿Puedes hacer una oferta por una casa con una contingencia?
- ¿Cuáles son las buenas contingencias al hacer una oferta por una casa?
- ¿Puede un vendedor aceptar otra oferta mientras es contingente?
- ¿Cómo superas una oferta contingente?
Video: ¿Cómo hacer una oferta con contingencias?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Última modificación: 2024-01-10 06:36
¿Cómo funcionan las ofertas contingentes? Cuando un comprador encuentra una propiedad que quiere comprar, puede escribir una cláusula de contingencia en la oferta que hace por la casa Después de hacer la oferta, depende del vendedor aceptar la oferta contingente, rechácela o haga una contraoferta que elimine la contingencia.
¿Puedes hacer una oferta por una casa con una contingencia?
En una oferta contingente, un comprador podría hacer una oferta con contingencia sobre cualquier cosa, pero es poco probable que los vendedores estén de acuerdo. Los vendedores no tienen que aceptar todas las contingencias que un comprador pone en un contrato, y ambas partes deben estar de acuerdo con todas las contingencias antes de firmar una oferta contingente.
¿Cuáles son las buenas contingencias al hacer una oferta por una casa?
Repasemos las cinco contingencias de compra más comunes y cómo los compradores pueden asegurarse de que su oferta llegue a lo más alto
- Contingencia de Inspección de Vivienda. En la encuesta NAR, la inspección de viviendas fue la contingencia más común, con un 58 por ciento. …
- Contingencia de tasación. …
- Hipoteca/Contingencia de Financiamiento. …
- Contingencia Venta de Vivienda. …
- Contingencia de título.
¿Puede un vendedor aceptar otra oferta mientras es contingente?
¿Puede el vendedor aceptar otra oferta mientras negocia un contrato con un primer comprador? Absolutamente. Hemos visto casos en los que el vendedor ha aceptado otra oferta después de que el comprador haya firmado el contrato y enviado el depósito. Un vendedor puede hacer eso antes de firmar.
¿Cómo superas una oferta contingente?
Estas son algunas estrategias menos obvias para vencer a los otros aspirantes a compradores que compiten por "su" casa:
- Ofrece más que pedir (si los datos del mercado lo justifican). …
- Aproveche al máximo y demuestre su capacidad de cercanía. …
- Trabaje con un agente respetado y profesional de hipotecas. …
- Expresa tu amor por el hogar.
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¿Es provisión para contingencias?
Una provisión es un pasivo de fecha o monto inciertos … Si no es probable una salida, la partida se trata como un pasivo contingente. Una provisión se mide por el importe que la entidad pagaría racionalmente para liquidar la obligación al final del periodo sobre el que se informa o para transferirla a un tercero en ese momento .
