Cálculo de la relación préstamo-valor
- Saldo actual del préstamo ÷ Valor de tasación actual=LTV.
- Ejemplo: Actualmente tiene un saldo de préstamo de $140, 000 (puede encontrar el saldo de su préstamo en su estado de cuenta mensual o en su cuenta en línea). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=.70.
- Saldo combinado actual del préstamo ÷ Valor tasado actual=CLTV.
¿Cuál es la fórmula de LTV?
La relación LTV se se calcula dividiendo la cantidad prestada por el valor de tasación de la propiedad, expresado como porcentaje. Por ejemplo, si compra una casa valorada en $100 000 por su valor de tasación y realiza un pago inicial de $10 000, obtendrá un préstamo de $90 000.
¿Cuál es una buena relación LTV?
Si está solicitando un préstamo convencional para comprar una casa, una relación LTV de 80% o menos es ideal. Las hipotecas convencionales con índices LTV superiores al 80 % generalmente requieren un PMI, que puede agregar decenas de miles de dólares a sus pagos durante la vigencia de un préstamo hipotecario. … La relación LTV es un factor menos crucial con los préstamos para automóviles.
¿Qué significa 60% LTV?
Como sugiere el nombre, LTV es la cantidad máxima que el prestamista considerará prestarle como porcentaje del valor de la propiedad. … Por ejemplo, una hipoteca con una relación máxima entre préstamo y valor del 60 % probablemente se ofrecerá con una tasa de interés más baja.
¿Cómo se calcula el LTV en Excel?
Ahora, la relación préstamo-valor se puede calcular para ambas propiedades ingresando "=B2/B3" en la celda B4 y "=C2/C3" en la celda C4La relación préstamo-valor resultante para la primera propiedad es 70% y la relación préstamo-valor para la segunda propiedad es 92.50%.
