Cuando hay un cambio de circunstancias después de que se ha proporcionado la estimación del préstamo, el acreedor puede revisar la estimación del préstamo dentro de los tres días hábiles. Por lo general, se puede proporcionar una estimación de préstamo revisada a más tardar siete días hábiles antes de la consumación.
¿Puede un acreedor emitir una estimación de préstamo revisada?
La cuarta razón por la que un acreedor puede usar una estimación revisada para calcular la buena fe es cuando la tasa de interés no se bloqueó, pero se bloquea posteriormente antes de que se emita una Divulgación de cierre. De hecho, esta es la única "razón" por la que una institución financiera está absolutamente obligada a proporcionar una estimación de préstamo revisada.
¿Cuándo puede un acreedor emitir una estimación de préstamo revisada?
Sí. Cuando la tasa está bloqueada, el acreedor debe proporcionar una versión revisada de la estimación del préstamo dentro de los 3 días hábiles posteriores al bloqueo de la tasa de interés.
¿Están permitidas las revisiones de una estimación de préstamo?
Su prestamista puede cambiar los costos de su estimación de préstamo solo si se descubre información nueva o diferente en el proceso (como los ejemplos anteriores). Si cree que su prestamista ha revisado su estimación de préstamo por un motivo que no es válido, llame a su prestamista y pídale una explicación.
¿Puede cambiar la estimación del préstamo antes del cierre?
A menos que su tasa de interés esté bloqueada cuando reciba su estimación de préstamo, puede cambiar antes del cierre. Su tarifa también puede cambiar incluso si ha sido bloqueada. Por ejemplo, si su puntaje de crédito ha bajado desde que presentó la solicitud, o si no cierra durante el período de bloqueo de tasa especificado, su tasa puede cambiar.
