La respuesta: la propiedad de la cerca está determinada por el lugar en el que se encuentra la cerca en la línea de propiedad. Si su cerca está justo en la línea de propiedad entre la propiedad de su vecino y su propiedad, ni usted ni su vecino son dueños de un lado; es una responsabilidad compartida de la cerca.
¿Cómo determinas de quién es la cerca de quién?
La mejor manera de determinar si una cerca es suya o no es examinar dónde cae en la línea de propiedad. Si la cerca se coloca en su lado de la línea de propiedad entre su casa y la de su vecino, la cerca es suya.
¿De qué lado de la valla está mi responsabilidad?
Al mirar los planos, la propiedad se indica con una "T" marcada en los planos a un lado de un límite. Si la "T" está escrita en su lado del límite, usted es responsable de mantenerlo. Si hay una H (aunque en realidad son dos T unidas) el límite es responsabilidad conjunta de ambas partes.
¿De quién es la valla entre dos casas?
En NSW, si usted y su vecino son ambos propietarios-ocupantes, comparten la misma responsabilidad por la valla divisoria de su terreno. Divide la cuenta…
Cuando se daña una cerca, ¿quién es responsable de las reparaciones?
La ley impone la responsabilidad a ambas partes porque ambas se benefician de la cerca En consecuencia, cuando una cerca necesita reparación, ambos propietarios deben compartir el costo. Si una de las partes se niega a cooperar, la otra parte puede hacer lo siguiente: Escribir una carta al vecino explicando el problema con la cerca.
