Cuando compras una casa, te conviertes en su titular. Tener un título de propiedad es lo que le otorga derechos de propiedad sobre su propiedad, y hay varias formas en que un individuo o un grupo de individuos puede hacerlo.
¿Quién tiene el título de una hipoteca?
Título de propiedad se refiere al documento legal que indica el verdadero dueño de la propiedad. Cuando la propiedad actúa como garantía de un préstamo hipotecario, el prestamista posee el título de propiedad sobre la propiedad.
¿Alguien puede estar en el título y no en la hipoteca?
Es posible ser nombrado en el título de propiedad de una vivienda sin estar en la hipoteca Sin embargo, hacerlo supone riesgos de propiedad porque el título no está libre de gravámenes y posibles otros gravámenes. Libre y claro significa que nadie más tiene derechos sobre el título por encima del propietario.
¿Qué significa estar en la hipoteca pero no en la escritura?
Si su nombre está en la hipoteca, pero no en la escritura, esto significa que usted no es propietario de la casa Más bien, usted es simplemente un codeudor en el hipoteca. Debido a que su nombre está en la hipoteca, usted está obligado a pagar los pagos del préstamo al igual que la persona propietaria de la casa.
¿Mi novia puede estar en el título pero no en la hipoteca?
Es perfectamente legal ser copropietario de una casa con alguien con quien no estás casado. Puede poner su nombre en la escritura incluso si no firma la hipoteca, siempre que el prestamista esté de acuerdo. Sin embargo, tomar el título como pareja de hecho o como amigos suele ser más complicado que cuando una pareja casada compra una casa.
