Un arrendamiento es un acuerdo contractual en el que el usuario paga al propietario por el uso de un activo. Los inmuebles, edificios y vehículos son bienes comunes que se arriendan. También se alquilan equipos industriales o comerciales. En términos generales, un contrato de arrendamiento es un contrato entre dos partes: el arrendador y el arrendatario.
¿Qué significa el estado de prearrendamiento?
“Prearrendamiento” es un proceso para que los nuevos residentes potenciales soliciten y paguen un depósito en un apartamento/casa antes de que esté disponible para verlo Normalmente se aplica el prearrendamiento a propiedades que están en proceso de desocupación (es decir, el inquilino anterior todavía vive allí).
¿Es legalmente vinculante un prearrendamiento?
Romper el contrato de arrendamiento
Incluso si el inquilino no ha entrado u ocupado la unidad, el documento firmado se convierte en un contrato legalmente vinculante entre el propietario y el inquilino. Si él o ella decide no mudarse, esto podría considerarse un intento de romper el acuerdo.
¿Debería hacer un prearrendamiento?
¡Intente evitar firmar un contrato de arrendamiento previo si es posible! Algunas compañías de administración de apartamentos y propietarios le pedirán que firme un documento por separado que diga que planea firmar el contrato antes de haber visto los términos o enfrentar sanciones.
¿Qué es el depósito de prearrendamiento?
Un acuerdo de prearrendamiento requiere que un posible inquilino haga un depósito de dinero con el propietario para reservar una unidad de alquiler. Cuando el inquilino está listo para mudarse, el depósito previo al arrendamiento se convierte en un crédito para el alquiler.
