Se espera que los superintendentes de edificios se ocupen de los problemas menores y las reparaciones, como parchar paneles de yeso y pintar, reparar/reemplazar pisos, puertas, ventanas, etc., arreglar de manera simple problemas eléctricos, de plomería y HVAC, reparar electrodomésticos, realizar mantenimiento preventivo regular y administrar inspecciones y seguridad periódicas.
¿Cuáles son las funciones de un superintendente de edificios?
Funciones del Superintendente como Agente
- revisar y aprobar programas de proyectos;
- dirigir a los contratistas y empleados en nombre del principal;
- expedir suspensión de la dirección de obra; y.
- instruir al contratista para que modifique las obras o el programa de obras.
¿Cuánto cobran los supers?
En otros edificios, tenemos inquilinos que ganan alrededor de los cincuenta y sesenta, y yo tengo algunos inquilinos que ganan alrededor de los treinta . Peter Finn, abogado de la Junta Asesora de Bienes Raíces (RAB), dice que el salario promedio va de $700 a $2, 000 a la semana ($36, 400 a $104, 000 al año), dependiendo del tamaño…
¿De qué es un súper responsable?
Superintendente de edificios o supervisor de edificios (a menudo abreviado como super) es un término que se usa en los Estados Unidos y Canadá para referirse a un gerente responsable de la reparación y el mantenimiento en un edificio residencialSon el primer punto de contacto para los residentes del edificio.
¿Se supone que debes dar propina al super?
Y por una buena razón: No hay reglas fijas sobre cuánto debe dar propina a un portero o al super … Dar propina no es una necesidad, pero es una forma significativa de muestre su aprecio por aquellos que hacen que la vida cotidiana sea un poco más fácil, y no hay mejor momento que el presente para poner esos regalos en orden.
