La responsabilidad por deterioro de una empresa (aplicable a TODOS los arrendamientos) puede registrarse en las cuentas comerciales como una 'obligación' que, por lo tanto, es deducible de los cálculos del impuesto de sociedades.
¿Están permitidas las disposiciones sobre deterioro para los impuestos?
Un inquilino puede ser responsable no solo de las reparaciones sino también del costo de restaurar la propiedad a su condición anterior al final del contrato de arrendamiento. Si se incurre en gastos en dichos deterioros, no será admisible a efectos fiscales si es de naturaleza capital.
¿Están sujetos a impuestos los deterioros?
Es probable que el inquilino saliente sea responsable de estos costos de reparación, comúnmente conocidos como pagos por deterioro. … Todos los pagos que se consideran ingresos estarán sujetos a impuestos en virtud del Impuesto sobre la Renta o las normas del Impuesto sobre Sociedades, un recibo de capital estará sujeto a las normas que se aplican a las Ganancias de Capital.
¿Se debe cobrar el IVA por los deterioros?
“Un pago por dilapidación representa un reclamo por daños por parte del propietario contra la 'f alta de reparación' del inquilino. El pago en cuestión no es la contraprestación de un suministro a efectos del IVA y está fuera del alcance del IVA.”
¿Qué es un cronograma de deterioro?
Un cronograma de deterioros suele ser una lista de deterioros notificados al inquilino al final del contrato de arrendamiento, pero ocasionalmente puede referirse a una lista de deterioros notificados al inquilino durante el término del contrato de arrendamiento.
