Generalmente, con un tiempo compartido escriturado, usted posee un porcentaje de la unidad de tiempo compartido, junto con otras personas que compraron intereses en esa unidad. Obtendrá una escritura que describe sus derechos de propiedad, y su interés es bienes inmuebles legalmente considerados.
¿Qué pasa si dejas de pagar tu tiempo compartido?
Si deja de pagar su préstamo de tiempo compartido, se enfrenta a una ejecución hipotecaria La ejecución hipotecaria es el proceso mediante el cual el prestamista solicita tomar posesión de la propiedad y venderla en una subasta para recuperar el dinero usted debe. … Su contrato autoriza al fideicomisario a vender el tiempo compartido en caso de que usted deje de pagarlo.
¿Los tiempos compartidos son legalmente vinculantes?
Un tiempo compartido es un contrato legalmente vinculante, por lo que el incumplimiento de los pagos, ya sea hipoteca o mantenimiento, puede tener consecuencias financieras, incluido el impacto en los informes crediticios.
¿Puedo negarme a heredar un tiempo compartido?
Si se le deja un tiempo compartido en un testamento o es el heredero legal de alguien que era propietario de un tiempo compartido y murió sin testamento, puede optar por negarse a aceptar su herencia. En términos legales, esto generalmente se denomina “ renuncia de propiedad.”
¿Por qué es difícil salirse de un tiempo compartido?
Los contratos de tiempo compartido también se escriben típicamente 'a perpetuidad'. … Dado que el período de tiempo y los términos de un contrato de tiempo compartido típico son para siempre, y dado que no suelen incluir cláusulas de salida fuera de un período de rescisión (más sobre esto más adelante), puede parecer muy difícil salir de su tiempo compartido.
