Un subinquilino, por otro lado, es alguien que subarrienda o alquila todo o parte de la propiedad de alquiler de un inquilino, y no firma un contrato de arrendamiento o alquiler con el arrendador. … Alguien que alquila (subarrienda) un apartamento mientras el inquilino está fuera temporalmente, por ejemplo, durante el verano.
¿Pueden los inquilinos quedarse con los subinquilinos?
Según la ley, un inquilino no puede subarrendar el apartamento, sin el consentimiento del propietario. “Siempre es más seguro vincular la tenencia, incluso si es para subarriendo, en un acuerdo. En tales casos, el propietario de la propiedad debe estar debidamente informado y debe haber un acuerdo entre ellos también”, agrega Mehra.
¿Los subinquilinos tienen derechos?
Un subinquilino es alguien que tiene el derecho a usar y ocupar una propiedad de alquiler alquilada por un inquilino a un arrendador. Un subarrendatario tiene responsabilidades tanto con el arrendador como con el arrendatario. … El arrendatario sigue siendo responsable del pago del alquiler al arrendador y de cualquier daño a la propiedad causado por el subarrendatario.
¿Quién paga al arrendador en un subarriendo?
El efecto legal del subarrendamiento es que el inquilino original todavía está obligado por el contrato de arrendamiento que tiene con el arrendador y, por lo tanto, sigue siendo responsable de pagar el alquiler.
¿Cómo suele funcionar el subarrendamiento?
El subarrendamiento ocurre cuando el inquilino transfiere una parte de su tenencia legal a un tercero como nuevo inquilino … Eso significa que si un nuevo subarrendatario no paga el alquiler durante tres meses, el arrendatario original que subarrendó la propiedad es responsable ante el arrendador por el monto del alquiler atrasado y cualquier recargo por pago atrasado.
