Para obtener el área bruta alquilable de un arrendatario, debe medir desde el centro de la pared común (compartida con otro arrendatario) hasta la cara exterior de la pared externa La pared externa puede ser una tienda, un escaparate o simplemente una pared plana. No obstante, se incluye en la superficie bruta alquilable.
¿Qué incluye la superficie bruta alquilable?
Superficie bruta alquilable significa la superficie total del edificio contenida dentro de la superficie exterior de las paredes exteriores y del sótano e incluye centros comerciales cerrados y calefaccionados pero excluye salas de máquinas y servicios públicos, baños públicos, escaleras y ascensores; Muestra 1.
¿Cómo se calculan los pies cuadrados alquilables?
Para recapitular, el cálculo es el siguiente:
- 5, 000 x 20%=1, 000 pies cuadrados. (Piedra útil utilizable x Factor de carga=Espacio de alquiler adicional)
- 5, 000 + 1, 000=6, 000 pies cuadrados. (pies cuadrados utilizables + espacio de alquiler adicional=pies cuadrados alquilables)
¿Qué son los pies cuadrados alquilables?
Los pies cuadrados utilizables son el espacio que el inquilino realmente ocupará, en comparación con los pies cuadrados alquilables por los que el inquilino pagará el alquiler. Los pies cuadrados utilizables a veces también se pueden llamar pies cuadrados alquilables. … Medir las paredes interiores de un espacio no le permitirá obtener una medición precisa de USF.
¿Qué es arrendable?
Significado arrendable
Filtros . Se puede arrendar.
