Terminación sustancial significa que el proyecto, o una parte del proyecto, es apto para el uso previsto. El propietario puede entonces ocupar y usar la propiedad.
¿Qué es un trabajo de terminación sustancial?
Construcción de propiedad privada, se produce cuando se han cumplido las condiciones contractuales para el cumplimiento de las obligaciones de construcción y el propietario está en condiciones de tomar posesión o asumir el aprovechamiento y ocupación del el proyecto.
¿Qué es una construcción sustancial?
Construcción sustancial significa que un programa continuo de construcción física en el sitio ha progresado hasta un punto en el que se ha completado el 25 % o más del proyecto total o en el que se ha gastado el 25 % o más del costo total del proyecto para materiales que se encuentran en el sitio.
¿Qué es un formulario de finalización sustancial?
Este Certificado de Finalización Sustancial reconoce que la Ciudad ha recibido un Certificado de Cumplimiento Sustancial del Contratista, y que, en opinión del Contratista, el Cumplimiento Sustancial del Trabajo ha logrado.
¿Qué viene después de una finalización sustancial?
Después de una finalización sustancial, el propietario vuelve a ser responsable de la propiedad, es decir, seguridad, servicios públicos, etc. Un contratista aún puede incumplir el contrato, pero cualquier incumplimiento posterior a una la finalización solo será una infracción menor.
