La propiedad sobre cualquier bien inmueble debe ser clara y comerciable y se dice que es como tal solo al ejecutar la escritura de venta. … Sin embargo, Sec 13 de la Ley RERA de 20161 requiere que se registre un acuerdo de venta Aunque, este no es el caso con la Ley de Registro de 1908.
¿Es necesario registrar un acuerdo de venta?
Es absolutamente obligatorio obtener una escritura de venta registrada. Una escritura de venta tiene detalles que incluyen los detalles de los compradores y vendedores, el área de la propiedad, los detalles de la construcción, el monto de la venta (token, pendiente), la fecha de posesión, etc.
¿Es válido el acuerdo de venta sin registro?
Acuerdo de venta, incluso si no está registrado, es exigible por ley, y los cargos por f alta de sellos pueden pagarse con la orden judicial. El acuerdo es válido por tres años a partir de la fecha mencionada para ejecutarse. Así que presente una demanda para que la escritura se registre en la corte.
¿Se debe registrar un acuerdo?
La respuesta es un simple 'NO'. Los acuerdos pueden hacerse en un papel de sellos o en un papel que no sea de sellos. Al hacer un acuerdo en un papel sin estampillas, hay ciertos aspectos legales que deben cumplirse.
¿Es legalmente válido el acuerdo de venta?
Validez de un acuerdo de venta registrado
Un acuerdo de venta registrado es válido por tres años … El acuerdo de venta es válido por tres años. Si hay una cláusula negativa en el acuerdo, por ejemplo, el comprador tiene que registrar la propiedad dentro de los tres meses, entonces, la limitación se extiende por dicho período.
