En general, los copropietarios necesitan permiso mutuo para transferir o gravar la propiedad La hipoteca es un gravamen; aunque no renuncia por completo a su interés, le da al prestamista hipotecario un derecho teórico de embargar la propiedad si ocurren ciertos eventos.
¿Qué derechos tienen los copropietarios?
La tenencia conjunta es un acuerdo que permite a los beneficiarios acceder a su cuenta sin tener que acudir a los tribunales. Las parejas y los socios comerciales pueden tomar título de las cuentas bancarias, cuentas de corretaje, bienes raíces y propiedad personal del otro como copropietarios con derechos de supervivencia (JTWROS).
¿Puede un copropietario transferir la propiedad sin el consentimiento de la otra persona?
No necesita el consentimiento del otro propietario para terminar una tenencia conjunta. Todo lo que necesita hacer es asegurarse de que el aviso se entregue al otro propietario. El proceso de entregar un documento a alguien se conoce como notificación o servir.
¿Puede un copropietario hipotecar una propiedad?
Si tiene tenencia conjunta con derecho de supervivencia, usted y su copropietario tienen partes iguales de la propiedad. … Una tenencia por la totalidad les da a ambos un interés total e igual en la propiedad. Ninguno de los dos puede hipotecarlo o venderlo sin el consentimiento del otro.
¿Puede un copropietario forzar la venta de una propiedad?
Cuando la tierra es propiedad de varias personas (ya sea como arrendatarios conjuntos o en común), cualquiera de los propietarios puede acercarse a la Corte Suprema para obtener una orden para el nombramiento de un síndico para la venta y para la venta de la propiedad.
