La renta del terreno generalmente se paga en cualquier propiedad arrendada al propietario absoluto o al 'arrendatario superior' durante la duración del contrato de arrendamiento. Sin embargo, el alquiler del terreno generalmente no se paga en casas de propiedad compartida hasta que usted sea dueño del 100%.
¿Paga alquiler en propiedad compartida del 75 %?
También conocida como parte de compra/parte de alquiler, la propiedad compartida permite a los compradores comprar una parte de una casa, generalmente entre el 25 % y el 75 %. Los compradores pagarán una hipoteca sobre la parte que poseen y un alquiler por debajo del valor de mercado sobre el resto a una asociación de viviendas, junto con cualquier cargo por servicio y alquiler del terreno.
¿Paga el alquiler sobre el capital compartido?
Al igual que con otras propiedades compartidas usted paga una renta proporcional sobre el resto. Cuanto mayor sea la participación en la propiedad, menos alquiler tendrá que pagar, y una vez que posea el 75 %, ya no tendrá que pagar alquiler.
¿Cuáles son las desventajas de la propiedad compartida?
¿Cuáles son las desventajas de la propiedad compartida? Debido a que las propiedades de propiedad compartida siempre se arriendan, se puede aplicar alquiler del terreno y debe pagarlo en su totalidad sin importar el tamaño de la propiedad que posee. Lo mismo ocurre con los cargos por servicio.
¿La propiedad compartida se clasifica como vivienda asequible?
La vivienda asequible es una vivienda social alquilada, asequible alquilada e intermedia, proporcionada a hogares elegibles cuyas necesidades no son satisfechas por el mercado. … Estos pueden incluir shared equidad (propiedad compartida y préstamos de equidad), otras viviendas de bajo costo para la venta y alquiler intermedio, pero no viviendas asequibles alquiladas.
