Ofrecer la posesión sin OC es una infracción de la ley y es punible Todo edificio que no haya recibido la OC de las autoridades se considera en construcción. … Corte del Consumidor: Las leyes estatales otorgan a los foros de consumidores la autoridad para tomar los asuntos de bienes raíces y brindar alivio al comprador de vivienda.
¿Puedo tomar posesión antes de OC?
La Carta de Posesión es emitida por el desarrollador a favor del comprador, expresando la fecha de posesión del inmueble. La copia original de este documento debe presentarse para garantizar un préstamo hipotecario. Una carta de posesión por sí sola no sería suficiente para la posesión legal de la propiedad, a menos que se haya obtenido el OC
¿Qué pasa si un constructor no da el OC?
En caso de que su desarrollador también ignore su demanda de un OC y el registro se retrase, estos son algunos pasos que puede seguir:
- Pídele al constructor que te dé OC.
- Presentar una queja RERA.
- Archive RTI para saber por qué no se ha emitido OC para el proyecto.
- Emitir un aviso legal instruyendo al constructor para que obtenga una OC.
¿Es posible el registro sin OC?
Actualmente, OC no es obligatorio para registrar la venta de pisos en Bangalore. Sin embargo, el khata para el piso no se emitirá a menos que el edificio tenga el OC. El piso tampoco se puede vender sin el OC.
¿Qué pasa si no hay cédula de habitabilidad?
En ausencia de un OC válido, su edificio puede ser demolido ya que puede clasificarse como una estructura no autorizadaEl OC es crucial al solicitar un préstamo hipotecario o un préstamo para comprar un piso de reventa. Si desea vender o hipotecar la propiedad después de un lapso de tiempo, no podrá hacerlo sin una OC válida.
