Alquiler (Cuadro 1) es ingresos derivados del dinero recibido por el alquiler de propiedades residenciales o comerciales. Roy alty (casilla 2) informa los pagos de regalías de propiedad intangible como patentes, derechos de autor, nombres comerciales y marcas registradas.
¿Los alquileres van en 1099-MISC?
Formulario 1099-MISC e ingresos por alquiler
Si el alquiler se paga directamente al propietario, el inquilino debe informarlo en un 1099-MISC si cumple con los tres criterios anteriores (por ejemplo, más de $600, en el curso ordinario de los negocios, y su clasificación fiscal es propietario único, sociedad o LLC).
¿En qué casilla entra el alquiler en un 1099?
Casilla 1: Rentas (Alquiler pagado a usted.) Casilla 2: Regalías (Regalías pagadas a usted.) Casilla 3: Otros ingresos (Ingresos obtenidos de actividades como ganar un premio). Casilla 4: Retención de impuestos federales sobre la renta (Por lo general, las empresas que contratan a contratistas no retienen el Impuesto federal sobre la renta, pero en ocasiones puede suceder).
¿Se requieren formularios 1099 para pagar el alquiler?
Si su propietario paga impuestos como una corporación, no tiene que presentar un formulario 1099 para el alquiler. De lo contrario, envíeles a ellos y al IRS un formulario 1099-MISC si el alquiler fue de al menos $600. Si paga el alquiler al administrador de la propiedad o al agente de bienes raíces del arrendador, no necesita un formulario 1099, independientemente de su estado fiscal.
¿El alquiler es 1099-NEC o MISC?
El 1099-NEC ahora se usa para informar los ingresos de los contratistas independientes. Pero el formulario 1099-MISC todavía existe, solo se usa para informar ingresos misceláneos, como el alquiler o los pagos a un abogado. Aunque el 1099-MISC todavía está en uso, los pagos de contratistas realizados en 2020 y en adelante se informarán en el nuevo formulario 1099-NEC.
