Los alquileres sin tendencia son alquileres proyectados que no se basan en aumentos de alquileres impulsados por el mercado. A diferencia de las rentas con tendencia, las rentas sin tendencia suponen que no hay crecimiento en las rentas anuales.
¿Cuál es la diferencia entre tendencia y sin tendencia?
Alquileres con tendencia utiliza datos históricos del mercado como indicador del crecimiento futuro, en contraste con los "alquileres sin tendencia" que suponen que no hay crecimiento en los alquileres anuales.
¿Qué es el rendimiento estabilizado?
Rendimiento Estabilizado de la Deuda significa, a partir de cualquier fecha de determinación y con respecto a cualquier Préstamo Hipotecario, la proporción de (i) el Ingreso Operativo Neto Estabilizado de la Propiedad Hipotecaria relacionada a dicho Préstamo Hipotecario a (ii) la suma de (A) el Saldo Principal de dicho Préstamo Hipotecario más (B) las Obligaciones Anticipadas Futuras de …
¿El rendimiento es lo mismo que la TIR?
La función de rendimiento es útil para realizar un seguimiento de los ingresos por intereses de los bonos. Mientras que IRR simplemente calcula el interés ganancias de tasa, Yield es más adecuado para calcular el rendimiento de los bonos durante un período de vencimiento determinado.
¿Por qué generas un costo?
Comprender el rendimiento sobre el costo (YOC)
YOC muestra el rendimiento de dividendos asociado con el precio inicial pagado por una inversión … Específicamente, solo porque el YOC de una acción es mayor que el rendimiento de dividendos actual de otra empresa, no significa que la acción con el YOC más alto sea necesariamente la mejor inversión.
