¿Un tasador reportará trabajo no autorizado?

2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Última modificación: 2024-01-10 06:36

He visto adiciones no permitidas obtener financiamiento, pero solo si el tasador está bien calificado y escribe un buen informe sobre por qué. El tasador tendrá que vender el motivo para incluirlo y, en la mayoría de los casos, nunca obtendrá el valor total de pies cuadrados para la adición.

¿Afectará la tasación el trabajo no autorizado?

Las repercusiones inmediatas

"Por ejemplo, si agrega una ampliación sin los permisos correspondientes, la propiedad no coincidirá con los registros de la ciudad. El banco no prestará sin la coherencia entre la tasación y el registro de la ciudad. " Entonces, desde el principio, el trabajo no permitido en una casa puede causar que su préstamo sea denegado

¿Debería informar al tasador sobre el trabajo no autorizado?

Si compra una casa que tiene partes donde se instaló cableado eléctrico sin permisos, y esa casa se quema debido a defectos en las áreas no permitidas, es posible que el seguro no lo cubra. Cuando el trabajo se realiza sin permisos se debe informar a los posibles compradores.

¿Los tasadores cuentan el espacio no permitido?

Los dormitorios ilegales/no permitidos nunca son un problema, siempre y cuando los tasadores no los cuenten en el área bruta de vivienda y no les den ningún valor Del mismo modo, los baños no permitidos generalmente se tratan similar. Son las cocinas no permitidas las que nos dan un problema, ya que la mayoría de los prestamistas no las permiten.

¿Qué pasa si no revelas el trabajo no permitido?

Si el propietario no reveló el trabajo (a lo que está legalmente obligado), entonces puede demandarlo por prácticas engañosas de bienes raíces Porque el trabajo no permitido no fue revelado, el inspector no sabría verificarlo, aprobaría la casa y podría ponerlo en riesgo de que las reparaciones se descompongan.