Se produce un "remanente" cuando un arrendatario continúa ocupando y utilizando las instalaciones después de que finaliza el plazo del contrato de arrendamiento Si el propietario continúa aceptando pagos de alquiler, el arrendatario remanente puede continuar ocupando legalmente el local. … Si el propietario no acepta los pagos continuos, pueden iniciarse procedimientos de desalojo.
¿Puedo desalojar a un inquilino remanente?
Para desalojar a un inquilino remanente, el propietario debe tratar al inquilino como un intruso que no tiene permiso para estar en la propiedad y que está actuando indebidamente al quedarse en la propiedad desde el momento en que finaliza el contrato de arrendamiento.
¿Qué pasa si el inquilino se niega a irse después de que vence el contrato de arrendamiento?
Puede presentar inmediatamente un desalojo si el inquilino se niega a abandonar la propiedad.… Si tomó un pago de alquiler del inquilino después de que venció su contrato de arrendamiento, deberá proporcionar todos los avisos normales. Sin embargo, cuando su inquilino se quede más tiempo que su contrato de alquiler, deberá pasar por el proceso normal de desalojo.
¿Cuánto se le puede cobrar a un inquilino remanente en Florida?
Una vez que el inquilino retiene, el arrendador, según la Sección 83.06 de los Estatutos de Florida, tiene derecho a cobrar hasta el 200 % de la última tarifa de alquiler conocida al inquilino remanente.
What Is a Holdover Tenant?
