Después de la ejecución hipotecaria de la primera hipoteca, todos los gravámenes menores (incluida una segunda hipoteca y los gravámenes judiciales menores) se extinguen y los gravámenes se eliminan del título de propiedad. Pero la deuda de la segunda hipoteca y el fallo del acreedor permanecen, aunque ya no estén vinculados a la propiedad embargada.
¿Qué gravámenes se eliminan con la ejecución hipotecaria?
En una ejecución hipotecaria, cualquier gravamen judicial que se registró después de la hipoteca será eliminado por la ejecución hipotecaria. Cualquier fondo excedente después de que se haya pagado la deuda del prestamista ejecutor se distribuirá a otros acreedores que tengan gravámenes menores, como segundas hipotecas y tenedores de gravámenes judiciales.
¿Los gravámenes fiscales federales sobreviven a la ejecución hipotecaria?
En los casos en que el prestamista hipotecario registró su gravamen (la hipoteca) antes de que el IRS registre un Aviso de gravamen fiscal federal, la hipoteca tiene prioridad. Esto significa que si el prestamista ejecuta la ejecución hipotecaria, el gravamen fiscal federal sobre la vivienda- pero no la deuda en sí misma-se eliminará en la ejecución hipotecaria
¿Qué tipo de gravamen es una ejecución hipotecaria?
Un gravamen de ejecución hipotecaria, también conocido como gravamen hipotecario o inmobiliario, es un tipo de gravamen sobre la propiedad que se coloca contra una casa o propiedad.
¿Qué sucede después de una ejecución hipotecaria si no hay suficiente dinero de la venta para pagar a todos los acreedores de una propiedad?
Solo después de que la parte se resuelva, el titular de la siguiente prioridad más alta recibe parte del dinero de la venta por ejecución hipotecaria, y así sucesivamente en la línea de gravámenes. Si no hay suficiente dinero disponible para que se les pague a todos los tenedores de gravámenes, los tenedores de los gravámenes más abajo en la cadena no tendrán suerte
