Un préstamo con un pago que cambia periódicamente Por ejemplo, el pago puede aumentar si el índice de precios al consumidor sube a cierto nivel. Asimismo, puede caer si baja el IPC. Un préstamo indexado protege contra riesgos como el riesgo de inflación que reduciría el rendimiento para el prestamista.
¿Qué significa que un préstamo esté indexado?
La indexación se aplica a su deuda para mantener su valor real ajustándola de acuerdo con los cambios en el costo de vida.
¿Por qué elegiría alguien un préstamo indexado en lugar de un préstamo no indexado?
La gente suele elegir préstamos indexados cuando su capacidad de pago es menor o si quieren cuotas mensuales manejables. Los préstamos no indexados generalmente requieren pagos mensuales más altos.
¿Cómo se calcula un préstamo totalmente indexado?
Para calcular la tasa totalmente indexada, suma dos cifras: un índice y un margen. Los prestamistas a veces usan esta tasa para calificarlo para su hipoteca. El índice + el margen=su tasa totalmente indexada.
¿Qué es un índice hipotecario?
Un índice hipotecario es la tasa de interés de referencia en la que se basa la tasa de interés totalmente indexada de una hipoteca de tasa ajustable (ARM) La tasa de interés de una hipoteca de tasa ajustable, un tipo de tasa de interés indexada, consiste en un valor de índice más un margen ARM. … Varias tasas de interés de referencia sirven como índices hipotecarios.
