Tabla de contenido:
- ¿Qué debe incluirse en NIA?
- ¿Cuál es la diferencia entre NIA y Gia?
- ¿Qué se incluye en la superficie construida interna bruta?
- ¿El balcón está incluido en el área del piso?
Video: ¿Qué incluye nia?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Última modificación: 2024-01-10 06:36
El área interna neta (ANI) de un edificio es la superficie útil medida hasta el acabado interior del perímetro o medianeras, ignorando los rodapiés, en cada planta. El área interna neta cubre todas aquellas áreas que pueden ser utilizadas para un propósito particular. … Zócalos perimetrales, molduras y canaletas.
¿Qué debe incluirse en NIA?
NIA incluirá:
- zócalo perimetral, moldura o canalización.
- cocinas.
- cualquier unidad empotrada o armario que ocupe áreas utilizables (sujeto a la exclusión de altura a continuación)
- tabiques o elementos divisorios similares.
- áreas abiertas de circulación y vestíbulos de entrada, pasillos y atrios.
¿Cuál es la diferencia entre NIA y Gia?
Área Interna Neta (NIA) es el área utilizable dentro de un edificio medida hasta la cara interna de las paredes del perímetro en cada nivel de piso con ciertas áreas específicas excluidas. El área interna bruta (GIA) es el área de un edificio medida hasta la cara interna del muro perimetral en cada nivel de piso.
¿Qué se incluye en la superficie construida interna bruta?
Superficie interna bruta es el área de un edificio medida hasta la cara interna de los muros perimetrales en cada nivel de piso, que incluye:
- Áreas ocupadas por paredes internas y tabiques.
- Columnas, pilares de chimenea, huecos de escalera, huecos de ascensor, otros salientes interiores, conductos verticales y similares.
¿El balcón está incluido en el área del piso?
Los espacios exteriores, los balcones, los patios, el estacionamiento, las aceras y los accesos para autos cubiertos, los áticos y las canchas deportivas al aire libre, no se incluyen en la superficie construida bruta.
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